1 Rue Montreul, 72440 Bouloire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montreul, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 1 Rue Montreul, 72440 Bouloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Bouloire.
2 niveaux - 1 logement - 619 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloire Antiquaire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 211 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 211 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Montreul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montreul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montreul dans son marché local
Prix du 1 Rue Montreul par rapport à la voie
Sur Rue Montreul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 1 Rue Montreul se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montreul par rapport à Bouloire et à Sarthe
À Bouloire, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montreul se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Bouloire et -12.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouloire a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2022 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
