22 Rue Nationale, 72440 Bouloire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Nationale, 72440 Bouloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bouloire.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloire Antiquaire à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 147 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 147 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 22 Rue Nationale se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à Bouloire et à Sarthe
À Bouloire, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nationale se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Bouloire et -22.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouloire a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2022 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
