2 Square des Tisserands, 72440 Bouloire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Tisserands, 72440 Bouloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bouloire.
2 niveaux - 12 logements - 543 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 408 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 408 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Tisserands, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Tisserands dans son marché local
Prix du 2 Square des Tisserands par rapport à la voie
Sur Square des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Square des Tisserands se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Tisserands par rapport à Bouloire et à Sarthe
À Bouloire, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Tisserands se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Bouloire et -16.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouloire a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2022 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 2 Square des Tisserands à Bouloire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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