12 Allée des Acacias, 72270 Bousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Allée des Acacias, 72270 Bousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bousse.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 441 mètres
Ventes au 12 Allée des Acacias
Les 2 ventes au 12 Allée des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 12 Allée des Acacias se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Acacias par rapport à Bousse et à Sarthe
À Bousse, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Acacias se situe 53.72 % au-dessus de la moyenne de Bousse et -14.52 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bousse a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 44.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 12 Allée des Acacias à Bousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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