1 Lieu Dit La Petite Roche, 72270 Bousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit La Petite Roche, affiche un prix moyen de 1 243 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Lieu Dit La Petite Roche, 72270 Bousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bousse.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit La Petite Roche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit La Petite Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit La Petite Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit La Petite Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit La Petite Roche dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit La Petite Roche par rapport à la voie
Sur Lieu Dit La Petite Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 1 Lieu Dit La Petite Roche se situe 48.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit La Petite Roche par rapport à Bousse et à Sarthe
À Bousse, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit La Petite Roche se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Bousse et -26.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bousse a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 44.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 1 Lieu Dit La Petite Roche à Bousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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