2 Rue des Oriettes, 72270 Bousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oriettes, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², identique à celui du n°4 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Oriettes, 72270 Bousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bousse.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oriettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oriettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oriettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Oriettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oriettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oriettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oriettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oriettes par rapport à la voie
Sur Rue des Oriettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 Rue des Oriettes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oriettes par rapport à Bousse et à Sarthe
À Bousse, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oriettes se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Bousse et -39.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bousse a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 44.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 2 Rue des Oriettes à Bousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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