4 Impasse des Palmiers, 72550 Brains-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Palmiers, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Impasse des Palmiers, 72550 Brains-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brains-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Palmiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Palmiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Palmiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 4 Impasse des Palmiers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Palmiers par rapport à Brains-sur-Gée et à Sarthe
À Brains-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Palmiers se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Brains-sur-Gée et 18.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains-sur-Gée a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
