2 lieudit torcé, 72550 Brains-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 lieudit torcé, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°3 et du 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 lieudit torcé, 72550 Brains-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Brains-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 lieudit torcé
Aucune vente n'a été recensée au 2 lieudit torcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 lieudit torcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 lieudit torcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 lieudit torcé dans son marché local
Prix du 2 lieudit torcé par rapport à la voie
Sur lieudit torcé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 lieudit torcé se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 lieudit torcé par rapport à Brains-sur-Gée et à Sarthe
À Brains-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 lieudit torcé se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Brains-sur-Gée et 32.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains-sur-Gée a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
