7 bis Résidence des Echelles, 72550 Brains-sur-Gée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Résidence des Echelles, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Résidence des Echelles, 72550 Brains-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brains-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Résidence des Echelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Résidence des Echelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Résidence des Echelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Résidence des Echelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Résidence des Echelles dans son marché local
Prix du 7 bis Résidence des Echelles par rapport à la voie
Sur Résidence des Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 7 bis Résidence des Echelles se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Résidence des Echelles par rapport à Brains-sur-Gée et à Sarthe
À Brains-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Résidence des Echelles se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Brains-sur-Gée et -7.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains-sur-Gée a augmenté de 12.87 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 7 bis Résidence des Echelles à Brains-sur-Gée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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