2 Route de la Gée, 72550 Brains-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Gée, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Route de la Gée, 72550 Brains-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Brains-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Gée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Gée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Gée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Gée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Gée dans son marché local
Prix du 2 Route de la Gée par rapport à la voie
Sur Route de la Gée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Route de la Gée se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Gée par rapport à Brains-sur-Gée et à Sarthe
À Brains-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Gée se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Brains-sur-Gée et 29.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains-sur-Gée a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
