2 Allée des Roitelets, 72250 Brette-les-Pins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Roitelets, 72250 Brette-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brette-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Biches à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Brette-les-Pins à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique Chantefables à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Roitelets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Allée des Roitelets se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roitelets par rapport à Brette-les-Pins et à Sarthe
À Brette-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roitelets se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Brette-les-Pins et 14.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brette-les-Pins a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 2 Allée des Roitelets à Brette-les-Pins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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