13 Allée des Vignes, 72250 Brette-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Allée des Vignes, 72250 Brette-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Brette-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Biches à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Brette-les-Pins à 1137 mètres
- - Ecole primaire publique Chantefables à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 13 Allée des Vignes se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Vignes par rapport à Brette-les-Pins et à Sarthe
À Brette-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Vignes se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Brette-les-Pins et 30.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brette-les-Pins a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
