2 Clos des Genêts, 72250 Brette-les-Pins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Genêts, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos des Genêts, 72250 Brette-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brette-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brette-Les-Pins Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Brette-les-Pins à 869 mètres
- - Ecole primaire publique Chantefables à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Clos des Genêts par rapport à la voie
Sur Clos des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Clos des Genêts se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Genêts par rapport à Brette-les-Pins et à Sarthe
À Brette-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Genêts se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Brette-les-Pins et -8.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brette-les-Pins a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 2 Clos des Genêts à Brette-les-Pins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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