3 Impasse des Sapins, 72250 Brette-les-Pins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Sapins, 72250 Brette-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brette-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Biches à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chantefables à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 3 Impasse des Sapins se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sapins par rapport à Brette-les-Pins et à Sarthe
À Brette-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sapins se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Brette-les-Pins et 1.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brette-les-Pins a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 3 Impasse des Sapins à Brette-les-Pins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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