2 Impasse du Poirier, 72250 Brette-les-Pins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Poirier, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Poirier, 72250 Brette-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Brette-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fougères à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Brette-les-Pins à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Chantefables à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Poirier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Poirier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Poirier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Poirier par rapport à la voie
Sur Impasse du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Impasse du Poirier se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Poirier par rapport à Brette-les-Pins et à Sarthe
À Brette-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Poirier se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Brette-les-Pins et -5.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brette-les-Pins a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Poirier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 2 Impasse du Poirier à Brette-les-Pins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis