23 Rue des Cèpes, 72250 Brette-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cèpes, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue des Cèpes, 72250 Brette-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Brette-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fougères à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Brette-les-Pins à 284 mètres
- - Ecole primaire publique Chantefables à 472 mètres
Ventes au 23 Rue des Cèpes
Les 2 ventes au 23 Rue des Cèpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cèpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cèpes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cèpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cèpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cèpes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cèpes par rapport à la voie
Sur Rue des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 23 Rue des Cèpes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cèpes par rapport à Brette-les-Pins et à Sarthe
À Brette-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cèpes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Brette-les-Pins et 28.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brette-les-Pins a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
