2 Rue des Coquelicots, 72250 Brette-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 72250 Brette-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Brette-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Biches à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Brette-les-Pins à 1045 mètres
- - Ecole primaire publique Chantefables à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Brette-les-Pins et à Sarthe
À Brette-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Brette-les-Pins et 18.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brette-les-Pins a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
