31 Rue des Faisans, 72250 Brette-les-Pins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Faisans, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue des Faisans, 72250 Brette-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Brette-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brette-Les-Pins Mairie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Brette-les-Pins à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Chantefables à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Faisans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Faisans dans son marché local
Prix du 31 Rue des Faisans par rapport à la voie
Sur Rue des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 31 Rue des Faisans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Faisans par rapport à Brette-les-Pins et à Sarthe
À Brette-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Faisans se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Brette-les-Pins et 6.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brette-les-Pins a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 31 Rue des Faisans à Brette-les-Pins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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