3 Impasse du Verger, 72110 Briosne-lès-Sables
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Verger, 72110 Briosne-lès-Sables
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Briosne-lès-Sables.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse du Verger
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 3 Impasse du Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Verger par rapport à Briosne-lès-Sables et à Sarthe
À Briosne-lès-Sables, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Verger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Briosne-lès-Sables et -39.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briosne-lès-Sables a baissé de 52.41 % sur 1 an et baissé de 31.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 3 Impasse du Verger à Briosne-lès-Sables, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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