13 Avenue Andre Mary, 72350 Brûlon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Andre Mary, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue Andre Mary, 72350 Brûlon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Brûlon.
1 niveau - 745 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0318 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Brûlon à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Andre Mary
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Andre Mary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Andre Mary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Andre Mary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Andre Mary dans son marché local
Prix du 13 Avenue Andre Mary par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Mary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 13 Avenue Andre Mary se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Andre Mary par rapport à Brûlon et à Sarthe
À Brûlon, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Andre Mary se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Brûlon et -45.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brûlon a baissé de 21.86 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 13 Avenue Andre Mary à Brûlon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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