2 Avenue de la Liberation, 72350 Brûlon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de la Liberation, 72350 Brûlon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brûlon.
3 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Chappe à 510 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Liberation
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Liberation, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Avenue de la Liberation se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Liberation par rapport à Brûlon et à Sarthe
À Brûlon, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Liberation se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Brûlon et -34.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brûlon a baissé de 21.86 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 2 Avenue de la Liberation à Brûlon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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