3 Rue de la Douve, 72350 Brûlon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 821 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Douve, 72350 Brûlon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Chappe à 421 mètres
Ventes au 3 Rue de la Douve
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Douve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Douve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 3 Rue de la Douve se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Douve par rapport à Brûlon et à Sarthe
À Brûlon, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Douve se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Brûlon et -51.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brûlon a baissé de 21.86 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 3 Rue de la Douve à Brûlon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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