20 Rue Pre Nuit, 72350 Brûlon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pre Nuit, affiche un prix moyen de 716 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Pre Nuit, 72350 Brûlon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Brûlon.
2 niveaux - 5 logements - 607 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Chappe à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pre Nuit
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pre Nuit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pre Nuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pre Nuit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pre Nuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pre Nuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pre Nuit dans son marché local
Prix du 20 Rue Pre Nuit par rapport à la voie
Sur Rue Pre Nuit, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 20 Rue Pre Nuit se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pre Nuit par rapport à Brûlon et à Sarthe
À Brûlon, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Pre Nuit se situe 36.07 % en dessous de la moyenne de Brûlon et -57.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brûlon a baissé de 21.86 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 800 € au 20 Rue Pre Nuit à Brûlon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 895 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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