2 Lieu Dit Le Gue Andre, 72340 Chahaignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Le Gue Andre, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lieu Dit Le Gue Andre, 72340 Chahaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chahaignes.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0742 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Le Gue Andre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Le Gue Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Le Gue Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit Le Gue Andre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Le Gue Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Le Gue Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Le Gue Andre dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Le Gue Andre par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Le Gue Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 2 Lieu Dit Le Gue Andre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Le Gue Andre par rapport à Chahaignes et à Sarthe
À Chahaignes, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Le Gue Andre se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Chahaignes et -47.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chahaignes a baissé de 37.23 % sur 1 an et baissé de 42.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au premier semestre 2020 à 1 606 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 2 Lieu Dit Le Gue Andre à Chahaignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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