5 Lieu Dit Le Gue Andre, 72340 Chahaignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Lieu Dit Le Gue Andre, affiche un prix moyen de 828 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 18.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Lieu Dit Le Gue Andre, 72340 Chahaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chahaignes.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lieu Dit Le Gue Andre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lieu Dit Le Gue Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lieu Dit Le Gue Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lieu Dit Le Gue Andre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Le Gue Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Le Gue Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lieu Dit Le Gue Andre dans son marché local
Prix du 5 Lieu Dit Le Gue Andre par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Le Gue Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 5 Lieu Dit Le Gue Andre se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lieu Dit Le Gue Andre par rapport à Chahaignes et à Sarthe
À Chahaignes, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lieu Dit Le Gue Andre se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Chahaignes et -51.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chahaignes a baissé de 37.23 % sur 1 an et baissé de 42.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au premier semestre 2020 à 1 606 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 400 € au 5 Lieu Dit Le Gue Andre à Chahaignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 035 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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