3 Rue de la Gare, 72340 Chahaignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 643 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Gare, 72340 Chahaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chahaignes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1629 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 98 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 643 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Chahaignes et à Sarthe
À Chahaignes, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Chahaignes et -55.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chahaignes a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 42.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au premier semestre 2020 à 1 606 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
