2 Rue de Saint Blaise, 72340 Chahaignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Blaise, affiche un prix moyen de 853 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Saint Blaise, 72340 Chahaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chahaignes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Blaise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Blaise dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 2 Rue de Saint Blaise se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Blaise par rapport à Chahaignes et à Sarthe
À Chahaignes, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Blaise se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Chahaignes et -49.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chahaignes a baissé de 37.23 % sur 1 an et baissé de 42.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au premier semestre 2020 à 1 606 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 650 € au 2 Rue de Saint Blaise à Chahaignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 066 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.
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