2 Cour du Lion, 72250 Challes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Lion, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Cour du Lion, 72250 Challes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Challes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes École à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Lion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Lion dans son marché local
Prix du 2 Cour du Lion par rapport à la voie
Sur Cour du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Cour du Lion se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Lion par rapport à Challes et à Sarthe
À Challes, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Lion se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Challes et -2.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challes a baissé de 28.42 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
