Rue du Petit Narais, 72250 Challes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 404 €
de 1 082 € à 2 098 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Petit Narais, 72250 Challes, affiche un prix moyen de 1 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Petit Narais

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Prix Rue du Petit Narais dans son marché local

Prix Rue du Petit Narais par rapport à Challes et à Sarthe

À Challes, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Petit Narais se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Challes et 17.12 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challes a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Petit Narais

Les ventes enregistrées Rue du Petit Narais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 juin 2024
169 900 €(2 098 €/m²)
Maison3 p•81 m²
7 Rue du Petit Narais, 72250 Challes
6 décembre 2021
93 000 €(1 057 €/m²)
Maison4 p•88 m²
4 Rue du Petit Narais, 72250 Challes

Cadre de vie et proximité Rue du Petit Narais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Challes École à 204 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 177 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Petit Narais

Rue du Petit Narais est située dans le quartier Challes. Elle compte 1161 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 510 € (5 %)

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