12 Route D Ardenay, 72250 Challes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route D Ardenay, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Route D Ardenay, 72250 Challes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Challes.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes École à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1087 mètres
Ventes au 12 Route D Ardenay
Une vente a été recensée au 12 Route D Ardenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route D Ardenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route D Ardenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route D Ardenay dans son marché local
Prix du 12 Route D Ardenay par rapport à la voie
Sur Route D Ardenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 12 Route D Ardenay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route D Ardenay par rapport à Challes et à Sarthe
À Challes, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route D Ardenay se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Challes et -14.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challes a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 12 Route D Ardenay à Challes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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