2 Route du Grand Luce, 72250 Challes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Grand Luce, affiche un prix moyen de 2 007 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Grand Luce, 72250 Challes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Challes.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes École à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Grand Luce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Grand Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Grand Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Grand Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Grand Luce dans son marché local
Prix du 2 Route du Grand Luce par rapport à la voie
Sur Route du Grand Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Route du Grand Luce se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Grand Luce par rapport à Challes et à Sarthe
À Challes, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Grand Luce se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Challes et 18.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challes a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 2 Route du Grand Luce à Challes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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