22 Rue de la Fontaine, 72250 Challes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°24.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Fontaine, 72250 Challes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes École à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 22 Rue de la Fontaine se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à Challes et à Sarthe
À Challes, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fontaine se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Challes et 8.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challes a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 22 Rue de la Fontaine à Challes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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