22 Rue des Petits Bois, 72250 Challes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Petits Bois, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Petits Bois, 72250 Challes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Challes.
1 niveau - 2 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0788 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes École à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Petits Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Petits Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Petits Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Petits Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Petits Bois dans son marché local
Prix du 22 Rue des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 22 Rue des Petits Bois se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Petits Bois par rapport à Challes et à Sarthe
À Challes, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Petits Bois se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Challes et -19.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challes a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 22 Rue des Petits Bois à Challes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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