14 Chemin des Sables, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Chemin des Sables, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 281 mètres
- - Champagné à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 14 Chemin des Sables se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Sables par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Sables se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 41.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
