20 Chemin des Sables, 72470 Champagné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Chemin des Sables, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 258 mètres
- - Champagné à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 20 Chemin des Sables se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Sables par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Sables se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 19.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 20 Chemin des Sables à Champagné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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