8 Impasse Danielle Casanova, 72470 Champagné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Danielle Casanova, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 170 mètres
- - Champagné à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 167 mètres
Ventes au 8 Impasse Danielle Casanova
Une vente a été recensée au 8 Impasse Danielle Casanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Danielle Casanova
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Danielle Casanova. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 8 Impasse Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Impasse Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 8 Impasse Danielle Casanova se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Danielle Casanova par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Danielle Casanova se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 14.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 8 Impasse Danielle Casanova à Champagné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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