1 Impasse des Rosiers, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Impasse des Rosiers, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 3 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 153 mètres
- - Champagné à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 1 Impasse des Rosiers se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Rosiers par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Rosiers se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Champagné et 18.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
