4 Route de la Basse Lande, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Basse Lande, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², identique à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Route de la Basse Lande, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 27 mètres
- - Champagné à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Basse Lande
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Basse Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Basse Lande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de la Basse Lande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Basse Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Basse Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Basse Lande dans son marché local
Prix du 4 Route de la Basse Lande par rapport à la voie
Sur Route de la Basse Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 4 Route de la Basse Lande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Basse Lande par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Basse Lande se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 37.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
