9 bis Route de la Basse Lande, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de la Basse Lande, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², identique à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 bis Route de la Basse Lande, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 47 mètres
- - Champagné à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 675 mètres
Ventes au 9 bis Route de la Basse Lande
Une vente a été recensée au 9 bis Route de la Basse Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de la Basse Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de la Basse Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de la Basse Lande dans son marché local
Prix du 9 bis Route de la Basse Lande par rapport à la voie
Sur Route de la Basse Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 9 bis Route de la Basse Lande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de la Basse Lande par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de la Basse Lande se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 37.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
