68 Route de Paris, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 161 € à 2 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Route de Paris, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 68 Route de Paris, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvours à 105 mètres
- Champagné à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 1468 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1209 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 1468 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Route de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 68 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Route de Paris(1 492€)

64 Route de Paris(1 489€)

70 Route de Paris(1 492€)

60 Route de Paris(1 635€)

58 Route de Paris(1 634€)

56 Route de Paris(1 631€)

53 Route de Paris(1 629€)

44 Chemin du Petit Tambour(1 492€)

Prix du 68 Route de Paris dans son marché local

Prix du 68 Route de Paris par rapport à la voie

Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 68 Route de Paris se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Route de Paris par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Route de Paris se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Champagné et -7.56 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.