16 Route de Verdun, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Route de Verdun, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 2 logements - 628 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 146 mètres
- - Champagné à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Route de Verdun par rapport à la voie
Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 16 Route de Verdun se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Verdun par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Verdun se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 18.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Route de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 16 Route de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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