35 Route de Verdun, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Verdun, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Route de Verdun, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudrou à 135 mètres
- - Champagné à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Route de Verdun par rapport à la voie
Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 35 Route de Verdun se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Verdun par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Verdun se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 24.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Route de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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