41 Route de Verdun, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Verdun, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², identique à celui du n°32 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 41 Route de Verdun, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudrou à 217 mètres
- - Champagné à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Verdun dans son marché local
Prix du 41 Route de Verdun par rapport à la voie
Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 41 Route de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Verdun par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champagné et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
