7 Rue Célestin Freinet, 72470 Champagné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Célestin Freinet, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Célestin Freinet, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 74 mètres
- - Champagné à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Célestin Freinet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Célestin Freinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Célestin Freinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Célestin Freinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Célestin Freinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Célestin Freinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Célestin Freinet dans son marché local
Prix du 7 Rue Célestin Freinet par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Freinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 7 Rue Célestin Freinet se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Célestin Freinet par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Célestin Freinet se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Champagné et -2.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 7 Rue Célestin Freinet à Champagné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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