8 Rue Célestin Freinet, 72470 Champagné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Célestin Freinet, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue Célestin Freinet, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 68 mètres
- - Champagné à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 101 mètres
Ventes au 8 Rue Célestin Freinet
Une vente a été recensée au 8 Rue Célestin Freinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Célestin Freinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Célestin Freinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue Célestin Freinet dans son marché local
Prix du 8 Rue Célestin Freinet par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Freinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 8 Rue Célestin Freinet se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Célestin Freinet par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Célestin Freinet se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 17.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 8 Rue Célestin Freinet à Champagné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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