3 Rue de l'abbé Paris, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'abbé Paris, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l'abbé Paris, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 6 logements - 536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 373 mètres
- - Champagné à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'abbé Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'abbé Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'abbé Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'abbé Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'abbé Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'abbé Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'abbé Paris dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'abbé Paris par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbé Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 3 Rue de l'abbé Paris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'abbé Paris par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'abbé Paris se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Champagné et 28.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
