2 Rue des Ajoncs, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 419 € à 2 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Ajoncs, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 2 Rue des Ajoncs, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Lande à 393 mètres
- Champagné à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ajoncs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ajoncs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ajoncs par rapport à la voie

Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Rue des Ajoncs se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ajoncs par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ajoncs se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 28.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Clos du Bourcaillon, 72470 Champagné(2,062 €)

Rue Léo Ferré, 72470 Champagné(2,013 €)

Rue des Bleuets, 72470 Champagné(1,950 €)

Rue des Primevères, 72470 Champagné(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ajoncs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ajoncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.