22 Rue des Ajoncs, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 349 € à 2 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Ajoncs, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 et de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Rue des Ajoncs, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Lande à 174 mètres
- Champagné à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 479 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ajoncs

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Ajoncs dans son marché local

Prix du 22 Rue des Ajoncs par rapport à la voie

Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 22 Rue des Ajoncs se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Ajoncs par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ajoncs se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 20.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Clos du Bourcaillon, 72470 Champagné(2,062 €)

Rue Léo Ferré, 72470 Champagné(2,013 €)

Rue des Bleuets, 72470 Champagné(1,950 €)

Rue des Primevères, 72470 Champagné(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Ajoncs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Ajoncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.