2 Rue des Bleuets, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Bleuets, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 9 logements - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 136 mètres
- - Champagné à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bleuets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue des Bleuets se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bleuets se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 41.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
