8 Rue des Bleuets, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 349 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Bleuets, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Rue des Bleuets, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 9 logements - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Lande à 150 mètres
- Champagné à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 516 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 802 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Bleuets(1 945€)

10 Rue des Bleuets(1 948€)

4 Rue des Bleuets(1 946€)

12 Rue des Bleuets(1 949€)

2 Rue des Bleuets(1 947€)

14 Rue des Bleuets(1 945€)

3 Rue des Bleuets(1 952€)

16 Rue des Bleuets(1 951€)

Prix du 8 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 8 Rue des Bleuets se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bleuets se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 20.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.